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礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現,所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此,揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外,買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素:

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了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚,而準買家可以利用售樓說明書,簡稱「樓書」,了解一手樓盤的所有資訊

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陳海潮指出,自去年十月底《施政報告》放寬樓市辣招以來,加上暫停加息,息口呈現見頂回落的趨勢,令市場氣氛有所好轉,交投量略有增加。此外,市場仍憧憬二月底的《財政預算案》會有刺激經濟措施及進一步減辣;而下半年在新資本投資者入境計劃帶來的間接住屋需求下,亦有利推動一手市場,相信樓市在以上多重利好因素刺激下有望逐步回暖。

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比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

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